매물번호:10201
| 주소 |
경남 산청군 시천면 원리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
촌집·전원주택
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매매 |
3억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 70.3299㎡ 21평 / 전용 85.38㎡ 26평 (전용률 121%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
주거용
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| 방향 |
북향 (현관기준)
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방/거실 형태 |
복층
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| 난방 유형 |
기름보일러
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2008-09-02
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| 베란다/발코니 |
있음
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▣ 매 물 정 보 ▣
▶ 매물구분 [매매]
▶ 경상남도 산청군 시천면 원리
▶ 대지평수 : 732㎡ [221평]
▶ 건물평수 : 85.38㎡ [26평]
▶ 용도 : 대
▶ 용도지역 : 계획관리지역, 가축사육제한구역
▶ 방향 : 주출입구기준 북동향
▶ 주구조 : 경량철골구조
▶ 특징 : 주차공간이 별도로 있음
▶ 허가일자 : 2008년 09월 02일
▶ 입주시기 : 즉시입주가능
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필수부동산중개사무소
경상남도 진주시 진주역로 114, 상가2동 103호 (가좌동, 시티프라디움)
등록번호 48170-2022-00033호
대표 허필수
010 4541 3231
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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