매물번호:10216
| 주소 |
경남 산청군 금서면 지막리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
촌집·전원주택
|
매매 |
1억1,500만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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주용도 |
주거용
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| 방향 |
동향 (현관기준)
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방/거실 형태 |
분리형
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| 난방 유형 |
기름보일러
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방 / 욕실 |
3 개 / -
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| 주차 |
0 대 (별도있음)
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1995-08-28
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▣ 매 물 정 보 ▣
▶ 매물구분 [매매]
▶ 경상남도 산청군 금서면 지막리
▶ 대지평수 : 466㎡ [140.9평]
▶ 건물평수 : 80.4㎡ [24평]
▶ 용도 : 대
▶ 용도지역 : 계획관리지역,
▶ 방향 : 주출입구기준 동향
▶ 주구조 : 경량철골구조
▶ 특징 : 주차공간이 별도로 있음
▶ 허가일자 : 1995년 08월 28일
▶ 입주시기 : 즉시입주가능
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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