매물번호:10284
| 주소 |
경남 진주시 평거동 A동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·분양권
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매매 |
1억2,500만
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| 관리비 |
70,000원
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관리비 합계
70,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 97.87㎡ 30평 / 전용 84.37㎡ 26평 (전용률 86%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :5층
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방향 |
남동향 (주실기준)
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1990-12-07
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깔끔하게 관리 된 평거동신아파트 매매
샷시 ,씽크대 ,화장실 등 관리되어 있음
입주시기 협의가능
| 최저층/최고층 | 5층/5층 |
난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | 도시가스 |
입주년월 | 1990-12 |
| 분양년월 | 2001-00 |
내진설계 여부 | 미설계 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
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문의하기연면적
932평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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