매물번호:10481
| 주소 |
경남 하동군 화개면 탑리 주1동
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매매 |
5억2,000만
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|---|---|---|---|
| 평형 |
-
|
층수 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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| 월매출 |
1,500만
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객실/화장실수 |
객실 1개
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| 매물상태 |
직접 운영중
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방향 |
서향
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| 난방 유형 |
개별(LPG)
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냉방 |
개별
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| 용도지역 |
계획관리지역,계획관리지역
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지목 |
대,대
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| 주용도 |
-
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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영업인수가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2005-01-01
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난방 |
LPG
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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▣ 매 물 정 보 ▣
▶ 매물구분 [매매]
▶ 경상남도 하동군 화개면 탑리
▶ 해당층/총층 : 1층
▶ 사용승인일 : 2005년 01월 01일
▶ 대지평수 : 647㎡ [196평]
▶ 건물평수 : 105㎡ [28평]
▶ 방향 : 거실기준 서향
▶ 대장상 용도 : 숙박시설
▶ 구조 : 일반목구조
▶ 방2개 화장실1개
▶ 입주시기 : 협의입주가능
▶ 난방 : LPG
▶ 수도 : 지하수
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문의하기연면적
28평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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