매물번호:10571
| 주소 |
경남 진주시 수곡면 자매리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
촌집·전원주택
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매매 |
1억500만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 69.4215㎡ 21평 / 공급 770.2479㎡ 233평 / 건축 69.09㎡ 21평 / 연 69.09㎡ 21평 / 토지 769㎡ 232.6225평 (전용률 9%) 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
주거
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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난방 유형 |
개별(기름)
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
0 대 , 별도공간있음 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1979-11-30
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세대수 |
1
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▣ 매 물 정 보 ▣
▶ 매물구분 [매매]
▶ 경상남도 진주시 수곡면
면적 : 토지 637㎡ [233평] 건물 42.31㎡ [13평] 창고 26.78㎡ [8평]
층수 : 단층 / 주차대수 : 별도공간있음
방수 및 욕실 수 : 방2개 거실1개 화장실1개
사용승인일자 : 1980년
방향 : 거실기준 남향
난방 : 기름 , 수도 : 지하수 / 관리비 없음
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문의하기연면적
21평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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