매물번호:10659
| 주소 |
경남 남해군 창선면 대벽리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
촌집·전원주택
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매매 |
6억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,250㎡ 378평 / 건축 149.84㎡ 45평 / 연 183.44㎡ 55평 / 토지 5,283㎡ 1,598.1075평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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난방 유형 |
개별(기름)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
불가능 (
별도공간있음 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2014-01-27
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세대수 |
1
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▣ 매 물 정 보 ▣
소재지 : 남해군 창선면 대벽리
중개대상물종류 : 단독주택
층수 및 입구방향 : 2F/B0 남향(입구)
용도지역 : 생산관리지역
토지면적 : 5,283㎡ / 1,598평
건축면적 : 149.84㎡ / 165.44평
사용승인일 : 2014년 01월 27일
입주가능일 : 즉시가능
방수 및 욕실수 : 2개/2개
주차대수 및 관리비 : 0대 / 사용량부과
기타 : 주인거주중
거래형태 및 가격 : 매매
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문의하기연면적
55평대지면적
378평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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