매물번호:10683
| 주소 |
경남 고성군 삼산면 병산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·택지
|
매매 |
1억5,200만
|
| 토지합계 면적 |
2,675㎡
809평
평
|
필지수 |
1개
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▣ 매 물 정 보 ▣
▶ 매물구분 [매매]
▶ 경상남도 고성군 삼산면 병산리
▶ 면적 : 2,516㎡ [761평]
▶ 지목 : 답
▶ 용도 : 자연환경보전지역
▶ 기타법률 : 수산자원보호구역
▶ 지형형상 : 사다리형
▶ 방향 : 남향
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1억 중반대에 남해바다 앞선에 땅을 구하기도 힘들뿐더러
활용가치면에서 매우 우수한 매물이라 볼 수 있구요.
제방 국유지 176평이 덤으로 활용할 수 있는
실사용면적 937평을 반영을 해보았을시 평당 16만원대에 상응하는
바닷가 앞 갓성비 매물 토지입니다.
바다를 바라다보며 나만의 힐링장소를 찾으셨던 분들에게
최고의 조건으로 다가온 물건입니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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