매물번호:10707
| 주소 |
경남 남해군 상주면 양아리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·택지
|
매매 |
2억5,000만
|
| 토지합계 면적 |
1,864㎡
564평
평
|
필지수 |
2개
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▣ 매 물 정 보 ▣
▶ 매물구분 [매매]
▶ 경상남도 남해군 상주면 양아리
▶ 면적 : 1,864㎡ [564평]
▶ 지목 : 답
▶ 용도 : 생산관리지역
#남해땅 #남해토지
#남해상주토지 #남해양아리토지 #남해상주면양아리토지
신상커피숍까지 생겨 커피한잔의 여유를 즐길 수 있는 두모마을이
바로 뒷마당에 있는 테마적강점과
영구조망 바다뷰와 뒷마당에는 저수지의 푸름을 가진한 환경적 요건
정돈된 모범생같은 땅의 모습으로 도로와 산으로 병풍역할을 하고 있는 프라이빗함이 보장된
전면적 바다조망권의 지세
해안도로에서 바로 앞에 인접하며 버스정류장까지 갖춘 교통편까지 완벽한 땅
이 모든 것을 갖춘땅이 시세대비 저렴하게 나온 가격적강점까지
부족함 없이 나온 남해군 상주면 양아리 땅입니다.
이름은 비록 양아치와 비슷하나 갖춘 실속은 모범생 그 자체의 땅입니다.
보기좋은 땅이 팔기도 좋은 땅입니다.
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필수부동산중개사무소
경상남도 진주시 진주역로 114, 상가2동 103호 (가좌동, 시티프라디움)
등록번호 48170-2022-00033호
대표 허필수
010 4541 3231
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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